Bilan du mois d’août 2020

Bilan financier

Je me souviens de la chute importante de mon bilan et de ma valeur nette au mois de mars 2020 (-29k$). Je me disais que je n’atteindrais probablement pas le demi-million de dollars avant la fin de 2020, voire le début de 2021 🙁

Mais, je n’ai pas perdu mon emploi pendant la crise. J’ai donc continué d’épargner un pourcentage élevé de mes revenus, de rembourser mon hypothèque et d’investir régulièrement à la bourse.

J’ai investi beaucoup d’argent à la bourse dans mon REER et dans mon compte non enregistré au cours du mois de mars. Puis, les marchés financiers sont repartis à la hausse en avril et mai. C’est à ce moment que j’ai atteint le demi-million de dollars en valeur nette (bilan du mois de mai 2020)! 🙂

Depuis l’atteinte de ce jalon, ma valeur nette a augmenté à 579k$ en trois mois. Donc, j’ai maintenant une position confortable au-dessus du demi-million de dollars en valeur nette. Je serais vraiment surpris de redescendre en dessous de 500k$…

Ce qui m’impressionne le plus, c’est de voir la progression de ma valeur nette depuis le début de l’année 2020. J’avais commencé l’année avec une valeur nette de 476k$. C’est donc une augmentation de 103k$ en seulement 8 mois… Depuis que je comptabilise ma valeur nette (2015), je remarque une augmentation de plus en plus rapide 🙂

Voici donc mon bilan pour le mois d’août 2020 :

ACTIF NET1 JANV 20201 SEPT 2020DIFF
ACTIFS   
Compte banque22 334 $10 262 $-12 072 $
Compte non enregistré114 737 $139 784 $+25 047 $
CELI68 885 $66 299 $-2 586 $
REER183 349 $221 548 $+38 199 $
REEE (ma part)3 905 $5 676 $+1 771 $
CRCD3 000 $3 000 $
Maison (ma part)141 500 $171 500 $+30 000 $
Auto12 000 $12 000 $
Véhicule récréatif0 $10 000 $+10 000 $
TOTAL ACTIFS549 710 $ 640 069 $ +90 359 $
PASSIFS   
Carte de crédit (ma part)751 $560 $-191 $
Marge de crédit0 $0 $
Hypothèque (ma part)72 377 $60 317 $+12 060 $
Marge hypothécaire (ma part)0 $0 $
Prêt-auto0 $0 $
Autre dette0 $0 $
TOTAL PASSIFS73 128 $ 60 876 $ -12 252 $
ACTIF NET476 582 $ 579 193 $ +102 611 $

Entre le 1er janvier 2020 et le 1er septembre 2020 (8 mois), ma valeur nette est passée de 476k$ à 579k$, ce qui représente une augmentation de 103k$ ou 21,5 %. C’est incroyable, non? 🙂 Je suis extrêmement fier de ma progression en 2020, encore plus avec la crise que nous connaissons actuellement…

Outre les nouvelles épargnes et le remboursement de l’hypothèque, l’augmentation fulgurante de ma valeur nette depuis le dernier mois vient de la valeur de notre maison. En effet, nous sommes actuellement dans le renouvellement de notre hypothèque. L’institution financière avec laquelle nous allons signer le prêt a fait évaluer la valeur de notre maison. Belle surprise! 🙂 La valeur marchande de notre maison est 75k$ de plus que ce que je pensais. Oui… soixante-quinze-mille beaux dollars!

Cela dit, comme je suis une personne prudente dans l’évaluation de mes actifs immobiliers, j’ai retranché 15k$ de la valeur marchande et c’est la valeur que j’ai utilisée (divisé par deux pour ma part) pour le calcul de ma valeur nette). C’est donc ce qui explique que la valeur de ma maison dans mon bilan est passée de 141 500 $ à 171 500 $ (+30 000 $).

Et vous, comment se portent vos finances personnelles, vos investissements et votre valeur nette?

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Par Retraite 101

Je m'appelle Vincent et je suis le fondateur de Retraite101.com. Je détiens un baccalauréat en informatique de gestion (B.Sc.) et une maîtrise en administration des affaires (MBA). De plus, j’ai 12 ans d’expérience professionnelle en technologie financière et je suis passionné par les finances personnelles et l'investissement. J’ai créé le blogue Retraite101 en 2017 pour inspirer et motiver les Québécois.es à prendre leurs finances personnelles en main et atteindre l’indépendance financière. Je publie des articles sur les finances personnelles, la planification de retraite, l’investissement, l’indépendance financière, les cartes de crédit et plus encore. Aujourd'hui, Retraite101 rejoint plus de 150 000 visiteurs uniques par année! De plus, je compte plus de 18 000 abonnés sur les réseaux sociaux et 1600 abonnés à mon infolettre. Finalement, le blogue Retraite101 a été cité dans plusieurs médias, blogues et livres comme « Liberté 45 » (*) de Pierre-Yves McSween, « De zéro à millionnaire » (*) de Nicolas Bérubé et « La retraite à 40 ans » (*) de Jean-Sébastien Pilotte. Vous pouvez en savoir plus sur moi dans la page « À propos ». Mes principaux outils d'investissement incluent Disnat et Wealthsimple Trade (*). Je gagne des intérêts sur mon épargne avec Achieva Financial et je gagne des récompenses en argent sur mes achats en utilisant KOHO (*). Finalement, je surveille ma cote de crédit gratuitement en utilisant Borrowell (*).

10 commentaires

    1. Bonjour Le Programmeur,

      Bienvenue sur mon blogue et merci pour ce premier commentaire 🙂

      C’est vrai que l’action de CRCD est à la baisse. Étant donné que CRCD est un placement dont je n’ai aucun contrôle, et que ce placement est « gelé » pour 7 ans, alors je mets à jour sa valeur dans mon bilan une fois par année.

      Je viens de regarder sur AccèsD et mon investissement de 3000 $ vaut actuellement 2 822,10 $. Donc, cela représente une perte non réalisée de 177,90 $.

      Si j’inclue cette variation de valeur, mon actif net est de 579 015 $ au lieu de 579 193 $. Effectivement, c’est un grain de sable…

      Au plaisir d’échanger avec vous 🙂
      R101

    1. Bravo! C’est une excellente progression sur un seul mois 🙂
      Il ne faut jamais se comparer aux autres, mais je vais essayer de te rejoindre dans les 600k$ le plus rapidement possible 😛 Mais à ce moment là, tu seras dans les 700k$…

  1. J’ai également révisé la valeur de maison. Je pensais autour de 230 000$, mais récemment, une dans ma rue s’est vendue 250 000$, comme on habite dans des maisons en rangée, les prix se ressemblent alors, j’ai révisé ça pour ce prix là (une autre s’est vendue 292 000$, mais je trouve ça irréaliste, la famille qui l’a acheté arrive de Vancouver et ne connaissait pas le marché de Gatineau je pense). Mes placements on pas mal augmenté en août, proche 10%. Comme je ne fais pas le FIRE, je n’investis pas tant à chaque mois.

    Par curiosité, c’est quoi votre voiture? La mienne date de 15 ans et n’a plus vraiment de valeur (peut-être 1000$ vu que c’est une Corolla) alors je ne l’ajoute pas à mon bilan.

    1. Bonjour Frank the Tank,

      Notre voiture est une Dodge Grand Caravan RT 2014. Nous l’avons acheté « usagé » en 2017, donc après la dépréciation initiale importante 🙂 Nous l’avons bien entendu acheté « comptant ». Pas de prêt auto, pas de garantie prolongé, pas de remise à neuf, etc.

      Bonne journée,
      R101

  2. Belle augmentation de ta valeur Voilà, comme tu l’as dit, il fallait rester investi même pendant le crash en mars, comme toi, j’ai investi et ça rapporte aujourd’hui et surtout demain ! #investissements #dividendes #revenupassif #bourse

    1. Souvent, la meilleure décision est de ne rien faire 🙂 Du point de vue économique, c’est une crise parmi tant d’autres (je ne parle pas du côté humain, bien entendu) qui n’aura pas d’impact sur mes objectifs financiers à long terme.

    1. Bonjour Sorcière,

      Oui, ça monte de plus en plus vite 🙂 Je vais devoir revisiter mes objectifs, car je n’avais pas prévu atteindre le 500k$ avant la fin de 2020.

      J’espère que le travail ne t’a pas trop « démoli », comme (malheureusement) plusieurs infirmières que ma femme connait… 🙁 En espérant qu’il n’y ait pas de deuxième vague cet automne.

      Au plaisir,
      R101

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